設計與施工同一團隊,圖面更容易落地
很多裝修糾紛來自「設計歸設計、施工歸施工」:圖面畫得漂亮,現場卻因為管線、樑柱、地坪高低差而改來改去。昂睦以工程起家,設計規劃時就會把水電、泥作、木作與系統櫃的施作條件一起考慮。
在新竹雲門天廈新成屋案中,昂睦從空間丈量、格局規劃、風格溝通到工程預算編列與各工種協調一手包辦,屋主只需要對接一個窗口。
適合找室內設計的情況
- 新成屋或毛胚屋,需要從格局到風格完整規劃
- 中古屋想調整格局、增加收納或改善採光動線
- 對風格有想法,但需要專業協助轉成可施工的圖面
- 希望設計與施工由同一團隊負責,減少溝通成本
室內設計服務內容
現場丈量與屋況記錄
實地丈量尺寸、記錄樑柱、窗位、管線與地坪狀況,作為規劃與報價基礎。
格局與生活動線
依家庭成員與生活習慣調整空間配置,例如拆除不必要的架高結構、重新安排玄關與收納位置。
收納與系統櫃規劃
電器櫃、玄關櫃、衣櫃與餐邊櫃整合設計,兼顧收納量與視覺。
風格與材料建議
依預算提供地板、櫃體板材、磁磚與塗料搭配建議,讓風格與耐用度取得平衡。
工程預算編列
依工項列出報價內容,讓你清楚每一筆費用花在哪裡。
施工銜接與監工
設計完成後直接由昂睦統籌施工,減少不同廠商之間的交接落差。
In Depth
室內設計交付的是一套能照著施工的圖說,而不是幾張好看的示意圖。從需求訪談、平面配置、立面與天花,到水電與材料規格,每張圖都對應一個工班。新竹、竹北的屋主在比較設計時,先問清楚「會拿到哪些圖、什麼時候確認」,比先看風格照片更能避免現場改來改去。
本文重點
- 一套住宅設計至少要有平面配置、天花、立面、水電與材料規格,各自是不同工班施工的依據。
- 內政部國土管理署的契約應記載事項草案明訂「不得記載設計圖說僅供參考」,圖說就是施工與驗收的依據。
- 依 NKBA 廚房規劃準則,工作三角每邊 1.2~2.7 公尺、三邊合計不超過 7.9 公尺,可作為動線初步檢查。
- 新竹縣市 2025 年第四季新案以 30~40 坪為主,約占八成,小坪數的關鍵在動線不重疊、收納先算量。
- 設計階段的確認點是基本設計與細部設計兩次定案,定案後再改可能牽動設計費與工程估價。
室內設計到底交付什麼?
室內設計的成果是一組分工明確的圖說,每張圖回答不同工班的問題。內政部國土管理署公開的建築物室內裝修設計委託及工程承攬定型化契約應記載及不得記載事項草案,把工程範圍定義為「設計圖、設計詳細圖、規格、材料規範、設計費用估價單及工程費用估價單」,並列入「不得記載設計圖說僅供參考」。這份草案依自由時報 2026 年 4 月報導仍在研擬、尚未公告,但它說明了一件事:圖說是施工與驗收時要對照的文件。若住宅需申請室內裝修審查,《建築物室內裝修管理辦法》第 24 條另規定要附位置圖、裝修平面圖、立面圖、剖面圖及詳細圖。
| 圖說 | 回答什麼問題 | 誰會用到 | 屋主確認時看什麼 |
|---|---|---|---|
| 現況丈量圖 | 實際尺寸、樑柱、窗位、管道間在哪 | 設計、全部工班 | 樑下高度、配電箱與排水位置是否標出 |
| 平面配置圖 | 隔間、家具、櫃體放哪裡,動線怎麼走 | 屋主、拆除、泥作、木作 | 每天最常走的路線有沒有被櫃門或家具擋住 |
| 天花板圖 | 天花高度、燈具、冷氣出風口與維修孔位置 | 木作、水電、空調 | 床頭與沙發上方有沒有壓樑,燈位是否對到使用位置 |
| 立面圖與櫃體詳細圖 | 每面牆的櫃體分割、門片開法、層板高度 | 系統櫃、木作、五金 | 櫃內高度能否放下自己的電器與行李箱 |
| 水電配置圖 | 插座、開關、給排水與弱電的位置與高度 | 水電 | 書桌、床頭、廚房電器的插座數量與高度 |
| 地坪與材料規格表 | 各區地坪材料、收邊方式、板材與塗料型號 | 地板、油漆、採購 | 型號與估價單是否一致,有無寫「同等品」 |
地坪材料的選法與鋪設工序,可延伸閱讀地板翻新與施工指南;櫃體分割與板材等級則在系統櫃頁有更多說明。
需求訪談要談哪些事?
需求訪談的目的,是把「想要大一點的客廳」這類感覺,轉成可以畫進平面圖的數量與優先順序。昂睦在新豐池府路三房翻新案中,就是從丈量與需求盤點開始,再針對壅擠的格局、不理想的儲物與採光提出空間重組方案。下面這張清單是訪談前可以先在家整理的項目。
先確認「設計面積」怎麼算
權狀坪數不等於能畫家具的面積。前述草案把設計面積分成兩種算法:成屋依工程範圍內的牆內緣實測,預售屋則依建商平面圖的牆心線計算。換句話說,預售屋階段的規劃只能先做到配置方向,交屋後仍要實際丈量再修正櫃體與天花尺寸。
新竹的坪數現況,讓「小坪數」更需要先算量
依自由時報 2026 年 3 月引用國泰房地產指數的報導,2025 年第四季新竹縣市新案以 30~40 坪產品為主,約占八成,50 坪以上新案為零。經濟日報 2026 年 4 月引用永慶房產集團統計,新竹 30 坪以下小宅交易占比為 25.5%,近五年增加 6.5 個百分點。權狀坪數還包含公設,實際能規劃的室內面積更小,因此小坪數室內設計的收納量要在平面圖階段就算出來,而不是完工後再找地方塞。收納計算方式可參考小坪數收納與系統櫃規劃。
格局與動線怎麼規劃?
動線規劃的原則是「每天最常走的路線最短,而且彼此不交叉」。實務上會先畫出回家、做菜、夜間三條路線,再檢查是否在同一個窄點重疊。下圖是三房住宅的示意,不代表特定案例。
玄關:先決定「進門後的三個動作」
玄關要處理的是換鞋、放隨身物、阻擋灰塵。昂睦在竹東玄關設計案以落塵區搭配洞洞板與玄關櫃,讓鑰匙、雨傘、帽子有固定位置,洞洞板還能依季節調整掛件。玄關緊鄰客廳時,要在平面圖上確認開門視線與換鞋空間。
廚房與餐廳:用尺寸檢查,而不是憑感覺
美國廚衛協會 NKBA 的Kitchen Planning Guidelines是國際上常被引用的尺度準則,原文以英寸為單位,下表換算為公分。坪數小時未必每項都做得到,但可用來判斷哪裡會卡。
| 項目 | NKBA 建議值 | 在平面圖上怎麼檢查 |
|---|---|---|
| 工作三角 | 每邊 120~270 公分,三邊合計不超過 790 公分 | 從冰箱、水槽、爐具正面中心量起,主要走道不要穿過三角 |
| 工作走道(兩側有檯面或高櫃) | 一人下廚至少 107 公分,多人下廚至少 122 公分 | 一字型加中島、二字型廚房最需要檢查 |
| 一般通道 | 至少 91 公分;兩條通道垂直交會時,其中一條至少 107 公分 | 餐廳通往臥室、陽台的路線 |
| 餐桌後方,無人經過 | 桌緣到牆至少 81 公分 | 靠牆的那一側座位 |
| 餐桌後方,有人側身經過 | 至少 91 公分 | 餐桌靠近走道的一側 |
| 餐桌後方,有人正面走過 | 至少 112 公分 | 餐桌位在主要動線上時 |
臥室與衛浴:夜間路線要短
主臥附衛浴時,衛浴門的開向不要對著床;共用衛浴則盡量讓次臥不必穿過客廳就能到達。衛浴本身的配置與防水工序,請見浴室翻新。
風格怎麼定:材料、維護與預算的取捨
風格最後會落到材料清單上,所以比較風格時,與其比形容詞,不如比「用到哪些材料、日常怎麼保養、預算花在哪」。以昂睦兩個實際案例來看:新竹雲門天廈新成屋屋主想要現代簡約但不失溫潤質感,團隊從空間丈量、格局規劃、風格溝通一路做到工程,並在局部牆面使用特殊塗料;透天輕日式×無印風翻新則以自然木皮、極簡線條、隱藏式收納與柔光照明為主軸。
| 風格 | 常用材料 | 維護重點 | 預算主要花在 |
|---|---|---|---|
| 現代簡約 | 平光乳膠漆、系統櫃平板門片、局部特殊塗料 | 淺色平光牆面要留意碰撞與手印 | 櫃體收邊與天花線條的精細度 |
| 輕日式/無印風 | 木皮或木紋板、淺色木地板、隱藏式收納 | 木質表面避免長時間潮濕與日照 | 木作與收納量,門片數量多 |
| 北歐風 | 白牆、淺木色、跳色牆或磁磚 | 跳色牆日後改色需重新批土油漆 | 軟裝與燈具,硬體可相對簡化 |
設計階段有哪些確認點?
設計階段通常有兩次關鍵定案:基本設計(平面配置)與細部設計(立面、天花、水電、材料)。前述草案把設計費付款綁在這兩個節點上,等於提醒屋主:每次確認前都要把圖看懂,因為草案也規定,屋主確認各階段圖說後若因需求變更要重畫,設計費與工作時間由雙方另行協議;若是原設計不符合屋主功能需求,則不得要求加費。
- 基本設計確認前:拿著需求清單逐項對照平面圖,確認每個收納量與動線都有對應位置。
- 細部設計確認前:看天花圖的燈位與冷氣位置、水電圖的插座高度,以及立面圖的櫃內尺寸。
- 交付書圖時:確認材料規格表的型號,之後估價單要和它一一對得上。
- 工程估價簽認:草案規定工程費與初估差額有上限,相關條文可看裝修合約與驗收保固指南。
還在比較設計與統包,可先讀室內設計與統包怎麼選;只需整合施工則可看統包工程。
室內設計流程
- 01需求諮詢透過 LINE、電話或門市了解屋況、預算方向與期望時程。
- 02現場丈量丈量尺寸與記錄屋況,確認可行的規劃方向。
- 03規劃與報價提出平面配置與工項報價,討論調整至雙方確認。
- 04簽約確認確認圖面、材料、工期與付款方式後簽約。
- 05工程施工依工序安排各工種進場,定期回報進度。
- 06驗收交屋完工細清後與屋主逐項驗收。
常見問題
室內設計和統包工程有什麼不同?
室內設計著重空間規劃、動線與風格,統包工程則負責整合拆除、水電、泥作、木作等各工種施工。昂睦兩者都能承接,也可以從設計一路做到完工。
小坪數或只改局部空間也可以找設計嗎?
可以。昂睦也承接局部裝修與單一空間規劃,例如竹東玄關的落塵區、洞洞板與玄關櫃設計。
丈量要收費嗎?可以折抵嗎?
昂睦公開的丈量費為單一工種 NT$1,000、統包工程(30 坪內)NT$3,000,簽約後可全額折抵工程款。實際收費請以預約時的說明為準。
服務範圍在哪裡?
主要服務新竹市與新竹縣(竹北、竹東、新豐等),也有桃園中壢的工程案例,其他地區可先 LINE 詢問。
平面配置圖確認後還能修改嗎?會不會要加錢?
可以修改,但要看原因。依內政部國土管理署契約應記載事項草案,屋主確認各階段圖說後因需求變更重畫,費用與時間由雙方另行協議;若原設計不符合屋主功能需求,則不得要求加費。草案尚未公告,實際以雙方合約為準。
預售屋還沒交屋,可以先開始做室內設計嗎?
可以先做配置方向。預售屋無法實測,設計面積通常依建商平面圖的牆心線計算;交屋後實際尺寸常與圖面有差距,系統櫃、天花與窗簾仍要依現場丈量結果修正後再定案。
設計圖的著作權屬於誰?可以拿到別的房子使用嗎?
依國土管理署契約應記載事項草案,除另有約定外,設計圖說的著作財產權屬於設計方,屋主要用在契約以外的工程地點或其他用途,須經設計方書面同意。若有特殊需求,建議簽約前就把使用範圍寫進合約。
小坪數只改局部,也需要畫天花圖和水電圖嗎?
只要動到燈位、冷氣、插座或給排水,就需要對應的圖面,工班才能按圖施作,驗收時也有依據。只換家具、窗簾或壁紙則不一定需要完整圖說,可在丈量時依實際範圍討論。
你的理想空間,從一次對話開始。
提供屋況照片、坪數與需求方向,昂睦會協助你判斷適合的服務與下一步。也可以直接預約現場丈量。




